Les prix de l’immobilier à Amiens
Investir dans l’immobilier à Amiens peut être une excellente opportunité. Le prix moyen au m² pour les appartements dans cette belle ville est de 2 325 €. Cependant, il est important de noter que ces prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de biens. Par conséquent, il est conseillé de bien étudier le marché local avant de faire un choix d’investissement.
Les quartiers à privilégier
Le centre-ville d’Amiens est un secteur très dynamique avec une forte demande locative, ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. En outre, le quartier Saint-Leu est également populaire, notamment auprès des étudiants, offrant ainsi une base de locataires potentiels. Lors de l’évaluation des lieux d’investissement, il est crucial de considérer la proximité des commodités et les transports en commun.
Les avantages d’investir à Amiens
Amiens présente un rendement locatif moyen de 7 %, un chiffre attractif pour les investisseurs immobiliers. De plus, il existe plusieurs projets immobiliers neufs dans des quartiers comme Saint Honoré-Jeanne d’Arc et Renancourt, ce qui peut offrir encore plus d’options. En outre, certains programmes immobiliers sont éligibles à des dispositifs fiscaux tels que la loi Pinel, permettant ainsi de bénéficier de réductions d’impôts, rendant cet investissement encore plus séduisant.